Doorgaan naar hoofdcontent

Onze hypotheek: Eindstand 2017

Gisteren, op de laatste werkdag van het jaar, werd de laatste afschrijving van de hypotheek gedaan door onze bank. Naast het reguliere bedrag werd er ook weer €500 aan extra aflossing afgeschreven.

Hiermee kunnen we de eindstand van de hypotheek opmaken. En dat ziet er goed uit al zeg ik het zelf.

Hieronder zie je een overzicht van de laatste jaren hoe onze hypotheek/-theken en restschuld zich hebben ontwikkeld.



2013
2014
2015
2016
2017
Aflossingsvrij
    50.000,00
    50.000,00
    47.500,00
    45.000,00
    40.000,00
Annuïtair
    66.945,00
    65.785,00
    63.576,00
    62.187,00
    54.171,00
Spaar
    88.666,00
    88.666,00
    88.666,00
    88.666,00
    79.800,00
Opgebouwd
    15.319,00
    17.773,00
    20.219,00
    22.725,00
    25.081,00
Hypotheek oude huis
 € 138.666,00
 € 138.666,00
                  -  
                  -  
                  -  
Restschuld
                  -  
                  -  
    13.531,00
                  -  
                  -  
Bruto schuld
 € 344.277,00
 € 343.117,00
 € 213.273,00
 € 195.853,00
 € 173.971,00
Netto schuld
 € 328.958,00
 € 325.344,00
 € 193.054,00
 € 173.128,00
 € 148.890,00

Als we naar de bruto hypotheek kijken is onze hypotheek het afgelopen jaar met net geen €22.000 gedaald. Daarvan komt het grootste deel (€20.500) door extra aflossingen, de rest zijn reguliere aflossingen in de annuïtaire hypotheek geweest.

De netto hypotheek is gedaald met ruim €24.000. Het verschil tussen bruto en netto hypotheek is het opgebouwde vermogen in de spaarhypotheek. Dat was goed voor ruim €2.200 (inleg en rente).

Vergeleken met het jaar dat we onze huidige woning kochten is de netto hypotheek met ruim €180.000 gedaald. Daar staat tegenover dat we ook een woning minder bezitten nu :).

Sinds we eind 2015/begin 2016 serieus onze schulden zijn gaan aanpakken hebben we gemiddeld €21.000 van onze schulden af weten te halen.

Al met al zijn we erg tevreden over onze aflossingen dit jaar. We hebben dit geheel volgens plan kunnen uitvoeren, ook al was het doel best ambitieus.

Voor een compleet overzicht van onze hypotheek kun je op de hypotheekpagina bekijken. Al onze extra aflossingen zijn te vinden op onze aflossingenpagina.

Zijn jullie tevreden met wat julie op financieel gebied hebben bereikt?

Reacties

  1. Ja ben zelf ok erg tevreden over de ontwikkeling van eigen hypothecaire lening en effectenportefeuille, het balletje rolt steeds harder, geld gaat inmiddels ook hard voor mij werken.

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Annuïteitenhypotheek zelf berekenen: extra aflossingen en rentewijziging

Gisteren schreef ik al hoe je zelf met excel kunt je annuïteitenhypotheek kan berekenen. Daarin schreef ik ook dat ik vandaag nog verder zou gaan met het toevoegen van extra aflossingen en laten zien hoe je een renteverandering kan toevoegen. Voordat ik begin heb ik uitgevonden hoe ik het bestand beschikbaar kan maken voor iedereen. Via deze link moet het bestand te downloaden zijn. Extra aflossingen Waar waren we gebleven? We hadden voor 360 maanden berekend wat de rente en de aflossing was en kwamen ook mooi op 0 euro uit aan het eind van de looptijd. Ons maandbedrag was €954,83. De eerste regels van de berekening zagen er als volgt uit. Om nu de extra aflossingen mogelijk te maken gaan we eerst een kolom voegen tussen de kolom aflossing en de kolom hpotheek na aflossing. Dat doe je door bovenaan op de "F" te klikken met je linker muisknop en daarna met je rechter muisknop. Uit het menuutje dat dan tevoorschijn komt kies je invoegen. In cel F6 (kolom F is nu d

Lagere maandlasten of de hypotheek inkorten?

Naar aanleiding van een opmerking op ons blog over de eerste aflossing van het jaar van In 10 jaar FO (of Simpelrijkleven) zijn we nogmaals gaan nadenken over aflossen op de annuïtaire hypotheek. Ze schreef daar zelf ook een mooie blog over. We kunnen in plaats van het verlagen van onze maandlasten na een extra aflossing ook kiezen voor looptijdverkorting. Daarmee hou je het maandbedrag dat je betaalt (nagenoeg) gelijk na een extra aflossing, maar wordt het aantal resterende termijnen aangepast. Omdat je minder rente betaalt blijft er per maand meer over om regulier af te lossen. Wij hebben daar dus de afgelopen week ook eens naar gekeken. We kwamen tot zaken die we moesten of wilden uitzoeken voordat we er een besluit over konden nemen: Laten de hypotheekvoorwaarden het toe? Vinden we onze huidige maandlasten al laag genoeg? Hoeveel tijd winnen we er nou echt mee? Op die eerste twee vragen konden we snel antwoord vinden. De hypotheekvoorwaarden laten looptijdverkortin

Hypotheekweg is weg

Na een tijdje dubbele berichten met een link naar ons nieuwe blog te hebben geschreven, trekken we nu echt de stekker uit dit blog.  We gaan nu volledig verder op www.financieelvrijer.nl .  We hopen jullie daar allemaal ook weer te zien....